Новостройки в Химках

Продажа квартир в 1 жилом комплексе
Микрорайон
Загрузка
Класс
Загрузка
Год сдачи
Рядом
Загрузка
Особые параметры
Загрузка
Цена, руб
Количество комнат
Площадь, м2
Застройщики
INGRAD (Инград)
Сбросить
г. Химки, ул. Железнодорожная, корп. 2, 33, корп. 3
от 2 613 799 руб.
(от 62 540 руб./м2)
Удалить из избранного?

Поскольку Химки входит в число наиболее крупных городов-сателлитов столицы, то недвижимость здесь пользуется спросом. К преимуществам населенного пункта относится хорошее транспортное сообщение с Москвой, удачное расположение северо-западных границ к мегаполису, а также близость водоканала им. Москвы. Поскольку Химки является частью агломерации города-миллионника, востребованность жилья на первичном рынке демонстрирует положительную динамику.

Здесь регулярно возводятся новые многоквартирные дома, разрастается инфраструктура и совершенствуется дорожно-транспортная система. По официальным данным, в 2019 заметен прирост местного населения и теперь число городских жителей приблизилось к 255 тысяч человек. Поскольку молодые семьи и люди из регионов ищут более доступное жилье, новостройки Химок остаются в фаворе годами.

Инвесторы прежде всего ценят соотношение цены и качества возводимых объектов. Однако это не единственные преимущества населенного пункта. За последние 15 лет локация стремительно развивается: появляются многоэтажные жилые комплексы, появляются высшие учебные заведения, развлекательные объекты, огромные супермаркеты, фитнес-центры, кафе, стадионы. Также застройщики Химок при необходимости достраивают социально-бытовую инфраструктуру, повышая комфорт жизни владельцев и класс недвижимости.

Наличие водоема и парков создает более приятную экологическую ситуацию, даже несмотря на действующие в городе производства. Микрорайоны городка сильно разбросаны по карте, так что картина в разных уголках своя. Есть территории с более благоприятной для проживания атмосферой – зеленые насаждения, отсутствие заводов и магистралей поблизости. А другие локации из-за близости аэропорта, масштабной стройки или шоссе меньше подходят для размеренной жизни. Но в целом ситуация лучше, чем в столице и некоторых других сателлитах.

Купить квартиру в Химках можно от 2-2,5 млн рублей. Приблизительно в такую сумму выльется покупка студии площадью 22-26 м2 в ЖК эконом класса. Однокомнатные квартиры площадью от 30 метров в аналогичном по статусу доме обойдутся на 1-1,5 млн рублей дороже. При этом жилье на берегу водохранилища может достигать почти 200 тысяч рублей за 1 м2.

Такой разброс обусловлен не только видом из окна. В стоимость включены различные опции. Наличие подземного паркинга, огражденного двора, видеонаблюдения, природных достопримечательностей и объектов социально-бытового назначения повышает ценность ЖК в глазах инвесторов. Новостройки бизнес класса иногда имеют в собственном распоряжении галечный пляж, зоны для занятий йогой, современные детские и спортивные площадки. Покупателям даже не придется выезжать за черту города для отдыха на природе или активного времяпрепровождения в кругу семьи.

Развитая промышленность предоставляет местным массу возможностей для работы в области разработки двигателей для ракет, космических аппаратов, зенитных систем. На переоборудованных заводах найдут работу как квалифицированные инженеры, так и рядовые сотрудники. В последние 5-10 лет отрасль производства продукции оборонного назначения понемногу расширяется.

Современные жилые комплексы Химок строятся с местами под парковку транспортных средств, прогулочными тропинками, огражденными клумбами, игровыми городками для малышей. С 2005 года городские власти озабочены облагораживанием старых домов и уделяют не меньше внимания внешнему виду дворов новых многоэтажек. Кроме того, практически в каждом дворе можно найти полноценные площадки для спортивных занятий и детских игр. На территории многих объектов есть площадки для мини-футбола, волейбола, баскетбола.

Ежегодно увеличивается число общеобразовательных школ, гимназий и лицеев, насчитывается свыше 50 детских садиков и прочих учебных заведений. Также в городе есть ТЦ, бизнес-центры, супермаркеты, продуктовые магазины и кафе. Связь с Москвой осуществляется по магистрали Москва-Санкт-Петербург.

«Первичка» в городе представлена разнообразными объектами. Строительные компании не ограничивают количество комнат – студии, одно-, двух-, трех- и даже четырехкомнатные квартиры с разнообразными планировочными решениями. На выбор инвесторов представлено жилье без отделки, с черновым и чистовым ремонтом, а также компактные смарт-квартиры или просторные апартаменты на 100-130 и больше м2